Vendeur d’un bien dans une copropriété ? La loi Carrez s’adresse à vous

En vigueur depuis 1997, la loi Carrez offre une protection aux acheteurs de lots en copropriété.

Afin de leur garantir une parfaite information au sujet du bien qu’ils acquièrent et de procéder à la transaction dans une totale transparence, la loi impose aux vendeurs de calculer la superficie de leur lot suivant des critères réglementaires.

Le but consiste à déterminer uniquement la surface privative, d’un point de vue totalement objectif et professionnel.

Pour ce faire, on ne doit pas tenir compte des parties dont la hauteur demeure inférieure à 1,80 mètre, ni des parties gérées, en partie ou totalement, par la copropriété (caves, parkings, extérieurs…).

Le calcul de superficie privative doit absolument être exact et précis, car une erreur, même minime, peut créer des litiges entre acheteur et vendeur et compliquer la transaction.

Avec l’aide d’un expert comme DIAGNOSTIC IMMO CALADOIS, vous pouvez être assuré que votre bien sera mesuré dans les règles de l’art et que votre transaction se déroulera dans les meilleures conditions.