Notre cabinet prend en charge la recherche d’amiante et rédige le diagnostic de votre bien

L’amiante fait partie des facteurs de risques dans les biens à usage d’habitation et leurs annexes, en particulier lorsque les opérations de construction se sont déroulées avant le 1er juillet 1997, date à laquelle l’utilisation de l’amiante, sa production et sa commercialisation ont été strictement interdites.

Pour une parfaite information des acquéreurs, la réglementation impose donc de fournir un état relatif à l’amiante, rédigé par un opérateur formé et certifié, pour toute vente de logement antérieur à juillet 1997.

Pour rédiger ce document, le diagnostiqueur doit examiner les revêtements durs dans le bien des sols aux plafonds, des éléments de plomberie, de chauffage, des éléments extérieurs… Grâce à ce repérage, le propriétaire peut récupérer un diagnostic exhaustif indiquant si des éléments amiantés sont présents dans le bien et précisant leur état de conservation.

À noter qu’un nouveau rapport doit être rédigé à chaque fois qu’une vente a lieu.

Un diagnostic amiante est-il exigible en cas de location ?

Il est tout à fait possible de signer un bail sans fournir le diagnostic amiante dans le DDT.

Néanmoins, la loi exige que les propriétaires proposant des biens antérieurs à juillet 1997 en copropriété disposent d’un rapport concernant l’amiante dans le logement qu’ils louent.

S’ils le souhaitent, les locataires pourront ainsi consulter ce diagnostic qui leur fournira de précieuses informations sur la sécurité dans le bien qu’ils occupent.