Le diagnostic plomb, incontournable dans les logements anciens en vente et en location

Désormais interdites, les peintures au plomb étaient couramment utilisées sur les chantiers de construction jusqu’au milieu du 20ème siècle.

L’interdiction d’utiliser ce type de revêtement est entrée en vigueur le 1er janvier 1949.

L’un des objectifs de cette mesure était alors de lutter contre le saturnisme, une maladie aux lourdes conséquences touchant les jeunes enfants et se développant après un contact avec du plomb.

Si la prévention a été jusque-là efficace, le risque demeure toujours, en particulier dans les logements anciens.

Aussi les ventes et locations de biens d’habitation antérieurs à janvier 1949 sont-elles conditionnées par la fourniture d’un diagnostic relatif au plomb.

Que trouve-t-on dans ce rapport ?

Ce diagnostic indique si du plomb est, oui ou non, présent dans le logement.

Grâce à l’appareil à rayon X utilisé lors du repérage, le diagnostiqueur est capable de mentionner, dans son rapport, la teneur en plomb par centimètre carré.

À partir de cette donnée, il évalue le risque d’exposition pour les occupants.

Si le risque est élevé (>1 mg de plomb par cm²), l’opérateur pourra suggérer des pistes de travaux pour garantir plus sécurité et de bien-être aux habitants du logement contaminé.